Foire aux questions sur l'inspection de bâtiment

Il est tout à fait normal d'avoir des questions par rapport à l'inspection de bâtiment. Dans cette foire aux questions, vous trouverez les réponses aux questions les plus fréquentes que nous pouvons recevoir!

Qu'est-ce qu'une inspection?

Nous agissons en tant que généralistes du bâtiment. De par notre expérience et notre formation, nous tentons d'identifier les défauts majeurs qui diminuent l'usage, la jouissance ou la valeur du bâtiment ou qui présentent des risques à la sécurité des occupants. L'inspection vise à donner de l'information objective sur le bâtiment afin que le client puisse faire un choix éclairé en lien avec le bâtiment inspecté.

Quels sont les territoires desservis par votre équipe?

Nous nous déplaçons dans les MRC d'Arthabaska, de L'Érable, de La Nouvelle-Beauce, des Appalaches et de Beauce-Sartigan. Vous pouvez également faire appel à nos services si vous êtes situé dans les MRC du Granit, de Bécancour, de Lotbinière, Nicolet-Yamaska, de Les Sources et Robert-Cliche.

MRC d'Arthabaska

  • Victoriaville
  • Chesterville
  • Daveluyville
  • Ham-Nord
  • Kingsey Falls
  • Maddington Falls
  • Notre-Dame-de-Ham
  • St-Albert
  • Ste-Anne-du-Sault
  • St-Christophe-d'Arthabaska
  • Ste-Clotilde-de-Horton
  • Ste-Élizabeth-de-Warwick
  • Ste-Hélène-de-Chester
  • St-Louis-de-Blandford
  • St-Norbert-d'Arthabaska
  • Saints-Martyrs-Canadiens
  • St-Rémi-de-Tingwick
  • St-Rosaire
  • St-Samuel
  • Ste-Séraphine
  • St-Valère
  • Tingwick
  • Warwick
MRC de Beauce-Sartigan
  • St-Éphrem-de-Beauce
  • St-Évariste-de-Forsyth
MRC de Bécancour
  • Fortierville
  • Lemieux
  • Manseau
  • Parisville
  • Ste-Cécile-de-Lévrard
  • Ste-Françoise
  • Ste-Marie-de-Blandford
  • St-Pierre-les-Becquets
  • Ste-Sophie-de-Lévrard
  • St-Sylvère
MRC de La Nouvelle-Beauce
  • St-Bernard
  • St-Elzéar
  • Ste-Marie
  • St-Lambert-de-Lauzon
  • Scott
  • Vallée-Jonction
MRC Le Granit
  • Courcelles
  • Frontenac
  • Lambton
  • St-Sébastien
  • Stornoway
  • Stratford
MRC de L'Érable
  • Inverness
  • Laurierville
  • Lyster
  • Notre-Dame-de-Lourdes
  • Plessisville
  • Princeville
  • Ste-Sophie-d'Halifax
  • St-Ferdinand
  • St-Pierre-Baptiste
  • Villeroy
MRC des Appalaches
  • Adstock
  • Beaulac-Garthby
  • Disraeli
  • East Broughton
  • Irlande
  • Kinnear's Mills
  • Sacré-Coeur-de-Jésus
  • St-Adrien-d'Irlande
  • Ste-Clotilde-de-Beauce
  • Ste-Praxède
  • St-Fortunat
  • St-Jacques-de-Leeds
  • St-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown
  • St-Jean-de-Brébeuf
  • St-Joseph-de-Coleraine
  • St-Julien
  • St-Pierre-de-Broughton
  • Thetford Mines
MRC de Lotbinière
  • Dosquet
  • Laurier-Station
  • Leclercville
  • Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun
  • St-Agapit
  • St-Antoine-de-Tilly
  • St-Apollinaire
  • Ste-Agathe-de-Lotbinière
  • Ste-Croix
  • St-Édouard-de-Lotbinière
  • St-Flavien
  • St-Gilles
  • St-Janvier-de-Joly
  • St-Narcisse-de-Beaurivage
  • St-Patrice-de-Beaurivage
  • St-Sylvestre
  • Val-Alain
MRC de Nicolet-Yamaska
  • Aston-Jonction
  • St-Céletin
  • Ste-Eulalie
  • St-Léonard-d'Aston
  • Ste-Perpétue
  • St-Wenceslas
MRC Les Sources
  • Asbestos
  • Danville
  • Ham-Sud
  • St-Adrien
  • St-Camille
  • St-Georges-de-Windsor
  • Wotton

MRC de Robert-Cliche
  • St-Frédéric
  • St-Joseph-de-Beauce
  • St-Joseph-des-Érables
  • St-Jules
  • St-Séverin
  • St-Victor
  • Tring-Jonction
Qu'est-ce qu'une assurance erreur et omission et en avez-vous une?

L'assurance couvre les risques liés à la profession tels que bris à la propriété ou erreur professionnelle commis par l'inspecteur. Nous possédons cette assurance qui vous protège en tant que client. D'ailleurs, vous pouvez consulter notre certificat pour connaître notre couverture.

Que contient le rapport d'inspection?

Tous nos rapports d'inspection sont personnalisés et contiennent des photos en couleur ainsi que des commentaires sur l'état du bâtiment. Vous le recevrez par courriel dans un délai de 48 heures suivant la visite.

Qu'est-ce que l'AIBQ?

Il s'agit de l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec. Lorsque l'inspecteur fait partie d'une association, cela signifie qu'il possède les connaissances nécessaires pour pratiquer son métier qu'il reçoit de la formation continue, ce qui vous assure un service de qualité. L'AIBQ encadre aussi ses membres par un code d'éthique et des règlements.

Combien coûte une inspection?

Le prix de l'inspection dépend du type de bâtiment, de son âge, de la grandeur de la propriété ainsi que des dépendances qui doivent être inspectées comme un garage détaché ou une étable. Les prix peuvent donc varier. Appelez au bureau 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour obtenir une soumission gratuite et sans engagement de votre part ou pour prendre rendez-vous.

Quels sont les délais pour recevoir les résultats d'analyse d'eau et de vermiculite?

Il faut prévoir un délai de 4 jours ouvrables après la date d'échantillonnage pour les résultats des tests d'eau. Pour l'analyse de la vermiculite, le délai est de 5 jours ouvrables.

Qui doit être présent lors de l'inspection?

Bien que l'inspection puisse être effectuée sans aucune présence, nous conseillons toujours à nos clients d'être présents lors de la visite. En effet, même si le rapport est bien détaillé et illustré, vous aurez beaucoup plus de facilité à comprendre les informations si vous êtes sur place. De plus, vous pourrez poser vos questions au fur et à mesure. Si vous ne pouvez pas être présent, un représentant peut être envoyé à votre place.

Dans le cas d'une inspection préachat, le vendeur et son courtier pourront être sur place pour nous accompagner. La présence du vendeur nous permet de poser des questions particulières où lui seul peut avoir la réponse notamment sur les problèmes antécédents ou l'année de rénovation. Il n'est pas rare que les courtiers immobiliers du vendeur et de l'acheteur soient présents pour l'inspection.

Quelle est la durée de l'inspection?

De 2 à 3 heures sont généralement nécessaires pour effectuer l'inspection. Cependant, la durée peut varier en fonction de l'âge de la propriété et de la condition du bâtiment.

Quel est le délai pour avoir un rendez-vous?

Selon les saisons, les délais peuvent varier. Toutefois, nous sommes habituellement en mesure de procéder à l'inspection dans un délai de 24 heures suivant votre appel.

Qu'est-ce qui arrive si aucun problème majeur n'a été trouvé pendant l'inspection?

Vous aurez l'esprit tranquille de savoir qu'il s'agit d'une maison bien entretenue et ayant peu de problèmes. En plus, vous connaîtrez votre bâtiment sur le bout des doigts et aurez reçu des conseils d'entretien personnalisé.

Qu'avez-vous à offrir de plus qu'un autre inspecteur?

Nous comptons plus de 2 000 inspections à notre actif, nous possédons donc beaucoup d'expérience. D'ailleurs, pour votre information, à l'AIBQ, nous sommes considérés comme étant inspecteurs agréés à partir de 250 inspections. Nous offrons également des services complémentaires intéressants tels que l'analyse d'eau potable et de vermiculite.

De plus, nous possédons un bon réseau de contacts afin de vous aider à trouver une solution aux différents problèmes qui pourraient être décelés durant l'inspection ou la transaction.

Finalement, nous faisons affaire avec un centre d'appel pour la prise de rendez-vous et les demandes de soumission, ce qui nous permet d'être ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Ainsi, si vous signez une offre d'achat à 21 heures un samedi soir, vous pouvez nous contacter pour réserver une plage horaire le plus tôt possible. Lorsque les délais de l'offre d'achat sont courts, cela peut faire toute la différence!

Vous avez d'autres questions?

N'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes toujours disponibles pour répondre à vos questions et pour vous aiguiller dans votre processus d'acquisition et de vente!

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